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青島ビーチヴィレッジ|旧青島橘ホテル跡地開発、アラタナの関連会社 青島プロジェクト株式会社が優先交渉権者に

Posted morimori / 2017.09.15 Friday / 06:26


 2021年03月27日 宮崎日日新聞記事より引用

観光施設開業 来春に 旧青島橘ホテル跡地再開発 5月着工

宮崎市青島2丁目の旧青島橘ホテル跡地の再開発を進める「青島プロジェクト」(山本順二社長)は26日、建設する観光施設を2022年春に開業すると発表した。アフターコロナを見据え、宿泊施設や店舗などの配置を見直し、今年5月に着工する。

同社によると、新計画では南側のレストラン周辺に芝生広場やバーベキューができるスペースを集約。テークアウト利用などを想定し、屋外で飲食しやすい環境を整えた。

北側の宿泊エリアではトレーラーハウス5台を新たに設置。建設する宿泊施設は、当初のコテージタイプ4棟を、平屋と2階建て別荘風の2棟に変更。エリア内に計約40人が宿泊できる。

県産杉を使用した定員2〜6人の小型サウナ2台も導入。総事業費は、開業時期が約2年延期となったことや宿泊施設の形態変更などを踏まえ、当初から約10億円増の約19億円を見込む。


【2021.02.02 追記】

「青島ビーチヴィレッジ」2021年 着工時期を一旦延期 3月中にホームページで公表予定

青島プロジェクトは、建設を予定している「青島ビーチヴィレッジ」について、着工時期を一旦延期すると発表。
再開発を進める青島プロジェクトでは、今年の年末の開業を目指していましたが、新型コロナウイルスの影響を見据えて開業時期を変更。今後のスケジュールについては、3月中にホームページで公表するとの事。

(プロジェクト発起人の株式会社アラタナ代表者の隸何次氏は昨年退社独立、とりまく環境もだいぶ変化してきているのかも知れません。)

今の状況では、目処をつけるのも難しいのではないでしょうか?
前回の、ブルーアイランドリゾート(小原健史社長)みたいにならなければ良いのですが・・

【 2019.04.27 追記 】

青島ビーチパーク隣に「Aoshima Beach Village-青島ビーチヴィレッジ」が2020年夏にプレオープン。

旧青島橘ホテル跡地開発で、優先交渉権者となっていた「青島プロジェクト」(山本順二社長)と土地所有者の折生迫財産区(管理者・戸数正宮崎市長)は2019年4月26日、事業実施に向けた基本協定を結んだ。

同社は今後、同財産区と年1300万円の借地契約(35年間)を結ぶ予定。

施設名は「AOSHIMA BEACH VILLAGE (青島ビーチビレッジ)」。
2019年秋一部着工、2020年夏のプレ開業、2021年夏の全面開業を目指す。

2020年夏に敷地南側で、地元食材を提供するレストランやバーベキュースペース、プールなどをプレオープン。

2021年夏には北側部分に4棟の宿泊用コテージを建設し、トレーラーハウス2台を設置。計約40人が宿泊できるという。

総事業費は約8億6千万円。(情報元:2019/4/27付 宮崎日日新聞)

2017年9月、優先交渉権者発表以降、音沙汰なかったので心配しておりましたが、いよいよ始動といった感じですね。
同新聞によると、その後、温泉設備が利用できないことがわかり、計画を見直していたとのことです。/ 追記おわり


以下より 2017年9月に書いたブログ記事です。

青島の夜明け
〜 青島の夜明け 〜

 宮崎市や土地を所有する市の財産区は、ことし4月より、旧青島橘ホテル跡地(およそ1万8000平方メートル)の開発で、観光の要となる拠点の整備・運営を行う事業者を公募する「青島ビーチサイド活性化プロジェクト」を実施しておりましたが、2事業者から観光振興や地域貢献に資する提案があり、最終的に、県内のIT会社「株式会社アラタナ」(宮崎市、隸何次・社長)の関連会社「青プロジェクト株式会社」(船山展丈社長(39))が優先交渉権者に決定したと発表しました。

(同社以外に応募した一社は、県外の会社のようです。)

「青島プロジェクト株式会社」はアラタナの役員数人が立ち上げた会社とのことです。

シェアオフィスや宿泊施設などの複合施設を提案。
本年度中に土地所有者の折生迫財産区と、事業者として決定する基本協定や定期借地権設定の契約を締結し、事業に着手する見込みとのこと。

プロジェクト発起人である隸下卍垢鯢頭に、
総合プロデュース 宮原秀雄CANVAS社長
企画・運営サポート 関口正人THINKGREENPRODUCE社長
設計デザインを建築家の大堀伸が担当、とのこと。

総合プロデュースの宮原秀雄氏は「青島ビーチパーク」を手掛けた方です。

今回新たに運営会社「青島プロジェクト株式会社」および「青島再開発プロジェクト特別目的会社(仮)」新たに設立。
アラタナの創業者及び地元企業からの出資を募る。
新設法人はアラタナとの資本関係はなく、アラタナ創業者及びアラタナ役員個人の支援によって設立されるもの。

過去、青島橘ホテル再開発に名乗りを上げた、特別目的会社ブルーアイランドリゾート(株)は、結局「資金調達の目処が立たず、事業継続を断念、破産した。
  当時の経緯を書いた記事参照

青島 橘ホテル跡地
〜 青島橘ホテル跡地 〜


その後、長らく手付かずの状態の、旧青島橘ホテル跡地(現在の折生迫広場)、ここへきて あらたな、具体的な、動きが出てきて嬉しい限りです。

うまくいってほしいものです。

点からようやく線へ ・・ 楽しみです。
 
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